Zwei charmante Einfamilienhäuser mit Outdoor-Lounge

Verkauf | Haus | Einfamilienhaus | 9450 Altstätten SG

9 Zimmer
232 Wohnfläche
381 Nutzungsfläche
CHF 970.000
Kugelgasse 29
9450 Altstätten SG

3 Etagen
442 Grundstückfläche
391 Kubatur
1920 Baujahr
1988 Neu aufgebaut Haus 1
2021 letzte Renovation

Zwei charmante Einfamilienhäuser mit Outdoor-Lounge in ruhiger Lage von Altstätten SG

Zwei charmante Einfamilienhäuser mit Outdoor-Loung
Ein 4-Zimmer- und ein 5-Zimmer-Einfamilienhaus plus Scheune/Outdoor-Lounge

Entdecken Sie diese beiden wunderschönen 3-stöckigen Einfamilienhäuser aus den Jahren 1920 mit Outdoor-Lounge die 1988(Haus1) Neubau und 2021(Haus1+2) liebevoll renoviert wurden.

Haus 1:
Wohnhaus mit guter Grundbausubstanz
gut unterhalten, im Jahr 1988 komplett neu aufgebaut
schöne Wohnküche und grosser Wohnbereich mit Kachelofen
Studio mit Terrasse und Dachgeschoss
gutes Angebot an hausinternen Nebenräumen
grosse Garage für zwei Autos
kompakter Umschwung
Das traditionelle Holzhaus mit seiner charakteristischen braunen Holzverkleidung und dem steilen Ziegeldach vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Haus 2:
4-Zimmer-Einfamilienhaus mit interner Verbindung zu Haus Nr. 29 und viel Potenzial
separate Outdoor-Lounge in Scheune (Gebäude 3)
laufend gepflegt und unterhalten wie 2021 renoviert
praktischer Velo-/Hobbyraum
schöner Umschwung mit PW-Abstellplatz
Dieses schmucke Einfamilienhaus bietet viel mehr als auf den ersten Blick ersichtlich ist. Die Zimmer wurden die letzten Jahre als WG-Zimmer vermietet. Für Industrie, Restaurants wie Handwerker immer beliebt für ihre Mitarbeiter.
Die Zimmer waren zu folgenden Preisen warm vermietet:
Zimmer 1: CHF 850
Zimmer 2: CHF 650
Zimmer 3: CHF 650 (gemeinsam mit Wohnzimmer den 4. Zimmer CHF 850)
Besondere Highlights: Das Haus besticht durch seine Steintreppe zum Eingang, den gepflasterten Vorgarten und die vielen Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen. Die Immobilie ist sonnig gelegen und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.

Gebäude 3:
Outdoor-Lounge
Grillplatz
mehrere Sitzplätze
kühler Keller
Hier bietet sich die Möglichkeit für einen Bau oder Ausbau
Die beiden Häuser bieten auf 232 m² Wohnfläche:
- 9 grosszügige Zimmer verteilt auf je 2 Stockwerke
- Gemütlicher Cheminée und Kachelofen für behagliche Abende
- Terrasse & Dachterrasse mit schöner Aussicht
- Garage für 2 PW im Haus 1 und 2 PW-Parkplätze bei Haus 2 für bequemes Parken
- Gepflegter Umschwung mit Sitzplätzen hinter dem Haus 2 auf einem 442 m² grossen Grundstück
- Kinderfreundlich ideal für Familien
- Getrennte oder gemeinsame Nutzung möglich Haus 1 und 2 können getrennt wie gemeinsam genützt werden (Durch Schallschutztüre getrennt und abschliessbar.

Perfekte Lage:
In nur 1.5 Km befindet sich der Bahnhof Altstätten, der Bus-Stop ist bereits nach 7 Minuten zu Fuss erreichbar. Ein Migros befindet sich in 5 Gehminuten und ein SPAR Supermarkt befindet sich 11 Gehminuten entfernt.

Die ruhige Lage garantiert entspanntes Wohnen.
Chugelgass Punkt ch