Inserate in Schwyz

Geschmackvoll eingerichtete 4.5-Zimmer-Wohnung, 120 m² plus Balkon, Wilen bei Wollerau (Freienbach SZ) der steuergünstigsten Gemeinde der Schweiz, am Zürichsee. Alles ist da & eingerichtet, alles wartet nur auf jemanden, der es zu schätzen weiss.Der Zürichsee ist fussläufig erreichbar, die schönen Spazier- & Jogging-Wege sind 200m von zu Hause entfernt, in 150m ein Bio-Bauernhof und Weinberge. In 150 m erreichst du erstklassige ÖV-Anbindung, mit denen du in kurzer Zeit in Rapperswil, im Seedammcenter oder mitten in Zürich zum Shoppen oder für einen Business-Termin bist. Die ersten Skigebiete sind in unter einer Stunde erreichbar, ideal für Wochenend-Trips im Winter.Das soziale Umfeld hier ist intellektuell, eher fortgeschrittenen Alters, wohlhabend und ruhig nette Nachbarn, nachts dunkel und still für erholsamen Schlaf, und genug Abstand zu den Nachbarhäusern. Migros & Coop sind fussläufig erreichbar, ebenso gibt es zahlreiche Restaurants & Lieferservices in der Umgebung.Drinnen erwartet dich Parkettboden & Fussbodenheizung, viele Fenster & lichtdurchflutete Räume, Tageslichtvorhänge & Fensterstoren, offene Cheminée, Blick auf den Zürichsee und die malerische Landschaft.Küche, Büro, Schlafzimmer und Bäder sind komplett ausgestattet mit allem, was einen produktiven & genussvollen Tag ermöglicht u.a. Heissluftfritteuse, grossem Kühlschrank, zusätzlichem Gefrierschrank, Geschirrspüler & einer Umkehr-Osmose-Wasserfilteranlage. Zwei Bäder eines mit Badewanne, eines mit Dusche beide mit zeitlosem, gepflegtem Charme & neuen Elektrogeräten, wie eigener Waschmaschine & Trockner.Grosse, stauraumreiche Schränke & funktionale Möbel für viel Stauraum. Bett- & Haushaltswäsche, Hand- & Wischtücher sowie sämtliche Putz- & Waschutensilien, Geschirr usw. sind vorhanden.Eigener Fitnessraum mit Rebounder, Hanteln, Vibrationsplatte & diversen Mobility-, Kraft- & Stretching-Hilfsmitteln ausgestattet. Infrarotsaunablanket, eingerichtetes Büro/Homeoffice mit Schreibwaren, Bürohilfsmitteln & -geräten, grosse Büchersammlung mit Fach- und Romanliteratur in verschiedenen Sprachen.Grillsmoker, Sonnenliege & gemütliche Sitzgarnitur + Picknickdecke, Strandzelt, Tischtennisset, E-Velo & Fischli für deine Wertsachen im Wasser. Malenutensilien, Keyboard, Plasmabildschirm mit melatoninfördernder Beleuchtung für Homekino via WLAN & deinen Streamingdiensten statt verstaubtem Kabelanschluss. Ein Hauswart kümmert sich um Treppenhaus & Gartenpflege, und die Wertstoffsammelstelle liegt nur 150m entfernt.Ein kleines Detail zum Schluss: Das Haus hat einige Stufen und keinen Lift für alle, die gerne fit bleiben, ist das ein kleiner Bonus, der dir dein tägliches Cardio-Update gratis dazu liefert, bevor du dich zuhause bei Seeblick und Cheminée entspannst.Zu Weihnachten und Ostern findest du sogar passende Deko vor dieses Zuhause ist für jede Jahreszeit gemacht.Parkplätze1 Aussenparkplatz und 1 Garagenparkplatz stehen dir zur Verfügung.Die EckdatenMietzins: CHF 3\'500./Monat, inklusive Nebenkosten, Möblierung und Nutzung der gesamten Ausstattung exkl. StromWohnfläche: 120 m² + Balkon, 4.5 ZimmerMietdauer: min. 1 Jahr, ab 1. Dezember 2026Lage: Wilen bei Wollerau SZWen ich sucheIch liebe mein Zuhause und mein Leben hier am Zürichsee. Da ich reisen gehe gebe ich es für ein Jahr an jemanden ab, der es wirklich zu schätzen weiss eine zuverlässige, gefestigte Persönlichkeit mit geregeltem Einkommen, die sorgfältig mit allem umgeht, was ihr zur Verfügung gestellt wird, und die pünktlich und zuverlässig die Miete zahlt. Referenzen, Betreibungsauszug, Einkommensnachweis, sowie Privathaftpflicht- und Hausratversicherung brauchst du für die Bewerbung.Wenn du bereit bist, dieses Leben für ein Jahr zu übernehmen: Melde dich mit ein paar Zeilen zu dir und warum genau dieses Zuhause zu dir passt. Dann vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und vielleicht gehört dieses Leben dann bald für 1 Jahr dir.

Möbliertes Zimmer in steueroptimierter GemeindeIn der steuergünstigen Gemeinde Freienbach biete ich ein freies Zimmer in einer 4.5 Zimmer-Wohnung an. Gesucht wird eine oder ein Business-Mitbewohnerin/er.Es ist ein möbliertes Zimmer in toller 4,5 Zimmer-Wohnung mit direktem Seeblick, 2 Bädern, Sauna, offenem Kamin und Tiefgaragenparkplatz zur Untermiete vorrangig für Unternehmer oder Manager, die gerne steueroptimiert in der Schweiz ein Domizil suchen und viel reisen. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.Wenn Sie unkompliziert und viel unterwegs sind, melden Sie sich gerne bei mir und teilen Sie im Anmeldeformular gleich etwas zu Ihrer Person.Furnished room in tax-optimized locationI’m offering a furnished room to a business roommate in the tax-heaven municipality of Freienbach. There is one vacant room in a 4.5 room apartment.It’s a furnished room in a beautiful 4.5 room apartment with direct lake view, 2 bathrooms, sauna, open fireplace and garage (indoor) parking space for subletting primarily for entrepreneurs or managers who are looking for a tax-optimized domicile in Switzerland, because they travel a lot. The minimum rental period is 6 months.If you are straightforward and travel a lot, please feel free to contact me and share some information about yourself in the registration form.