Grenzach-Wyhlen, 79639
In leichter Hanglage erwartet Sie ein Reihenendhaus. Insgesamt 154 m² Wohnfläche bieten, aufgeteilt in 5 ½ Zimmer, Küche, zwei Bäder und Gäste-WC.Den überdachten Eingang im Erdgeschoss erreichen Sie nach 37 Stufen mit Zwischengeraden. Auf dieser Etage erwartet Sie das klimatisierte Wohn- und Esszimmer mit einem Balkon, der einen herrlichen Blick in den Garten, auf die gegenüberliegenden Schweizer Jura-Ausläufe sowie Richtung Messetürme von Basel bietet. Des Weiteren befinden sich Küche inklusive Einbauküche, Flur und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Über die schön geschwungene Treppe mit geschmiedetem, weiß lackierten Geländer erreichen Sie das 1. Obergeschoss. An das großzügig geschnittene Schlafzimmer mit Balkon grenzt ein Ankleidezimmer, das Master-Bad und ein Arbeitszimmer, ebenfalls mit Balkonzugang - herrliche Fernsicht ist hier inclusive. Die Räume sind ebenfalls mit Klimaanlage ausgestattet. Auch im Untergeschoss werden Sie Ihre Freude haben. Ein wunderbar gemütliches Kaminzimmer, mit sichtbaren Holzbalken an der Decke und Zugang zum kreativ angelegten Garten – dieser Raum wird Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Den angrenzenden Wintergarten statten Sie mit einer bequemen Sitzgarnitur aus – und schon kann dieser durch verglaste Ziehharmonikatüren bei unterschiedlichen Temperaturen genutzt werden.Gemütliche Sommerabende genießen Sie im Garten auf der angelegten Terrasse mit Pavillon, während die Solarleuchten die Nacht beleuchten.Zwei Garagen mit neuwertigen elektr. Rolltoren ergänzen das Angebot.SCHAUEN SIE SICH gerne das Video zum Reihenhaus an.Link: https://youtu.be/SDThVJ1a7joEs handelt sich nicht um Franken sondern um Euro bei der Preisangabe.Zusammengefasst:- Videoanlage an der Haustüre- kpl. Austausch der doppeltverglasten Fenster 1988- EG und OG mit Klimageräten ausgestattet- Fußboden EG Stäbchenparkett- Fußböden OG Laminat- 2 Garagen mit elektr. Toren - alle größeren Fenster mit elektr. Rollläden - Einbauküche m. Elektrogeräten und Frühstückstheke- Master-Bad, Dusche, Doppel Waschbecken, Bidet- Tageslicht Gäste WC- 2 Balkone, EG und 1.OG mit Markisen- alle Südwestzimmer mit Markisen- Bad mit Wanne u. Waschmaschinenplatz im UG - Kellerräume- Gemeinschaftsraum für Fahrräder- ca. 374 m² Grundstück- Gartenanlage mit Steingarten, Terrasse für Pavillon,- zweite Sitzplatzterrasse- Wintergarten- im UG ein sehr großes Kaminzimmer mit Fußbodenheizung und offenem Kamin und Ausgang zur Gartenanlage (UG wurde ausgebaut u. angebaut 1988)Das Reihenendhaus befindet sich grenznah im Ortsteil Grenzach gelegen, in leichter Hanglage mit Rheinblick.Die Infrastruktur der Gemeinde verfügt über alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. Bäcker, Apotheke, Postfiliale, Kindergärten, Schulzentrum und Ärzte, sowie Bahn- und Busanbindung. Der Bus nach Basel fährt im 15-Minuten-Takt.Durch die nah gelegene Autobahn A 5 gelangen Sie schnell in nördlicher Richtung nach Freiburg und die Fahrt nach Süden führt Sie direkt in die Schweiz. Nach Westen wird die A 861 stetig weitergebaut. Auch Frankreich oder den Flughafen Basel–Mulhouse erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Zentrale Heizungsanlage (Öl) im Haus 23Das Treppenbeispiel neben der Garage, muss natürlich vorschriftsmäßig geplant werden.Anzahl der Stufen Treppenhöhe usw..
